印度商业零售的未来走向？探索商业零售设计的关键趋势

Benoy贝诺的设计师们对印度丰富的文化遗产怀有深深的敬意与欣赏。凭借在商业零售设计领域传承已久的专业理念，我们始终致力于打造契合印度发展愿景的空间。通过将国际一流设计与本土特色融合，我们期望构建出具有前瞻性，且能带来启发与愉悦感的建筑环境。

2025年，人们对于国家未来的自豪感与乐观情绪正显著提升。这背后的推动力量是印度以年轻人为主的人口结构——他们渴望塑造一个进步且充满活力的印度，寻求那些既彰显本国文化遗产、又能改善日常生活的尖端创新设计。

1. 综合用途与一体化开发

印度的开发商正越来越倾向于综合用途模式（集商业零售、住宅、酒店、办公、娱乐功能于一体）。如今，我们极少设计独立式购物中心。这种用途、动线与配套设施之间界限的模糊化，打造出了更具活力的24小时全天候空间。

2. 公共区域与开放空间整合

在印度各主要城市中心，消费者都渴望与自然环境建立更强的联系。户外广场、景观庭院、可步行通道、圆形剧场等设计，实现了室内外空间的融合；而在商业零售中心内部融入绿色廊道与亲生物设计，不仅能提升人们的舒适感，还能为这些 “社交空间” 注入生机与活力。

3. 注重场所营造、文化传承与本土特色

让设计扎根于本土背景，围绕社区、艺术、文化遗产打造场所归属感，这对于我们的客户与消费者而言，都极其重要。

4. 体验式商业零售

商业零售行业必须为人们提供到访的理由——仅靠销售商品已远远不够。购物中心与门店正大力借助餐饮（F&B）、沉浸式娱乐、健康养生、快闪店、艺术装置以及本土节日活动空间等元素，吸引客流。

2. Public realm and open space integration

Customers in all the major urban centers across India are looking for more connection with their natural surroundings. Outdoor plazas, landscaped courtyards, walkable pathways, amphitheatres; marrying the indoor & outdoor; integrating green corridors, biophilic design within retail centres enhance well-being and bring life to these “social spaces”.

3. Emphasis on placemaking, culture and local identity

Rooting the design within the local context, creating a sense of place with a focus on the community, art and heritage has never been more important to our clients and customers.

5. 奢侈品与高端商业零售扩张

随着印度经济实力增强，市场对奢侈品与高端商业零售、品牌旗舰店以及体验式品牌精品店的需求不断增加。但随之而来的还有更高的期望：高品质设计、优质服务以及体验元素的融入。

6. 以社区为核心的邻里中心

人们愈发关注本土化、社区化的商业零售空间：相比大型区域购物中心，服务日常需求的小型购物中心或 “核心聚集型” 商业集群更受青睐。考虑到各大城市的交通状况，便利性、近距离与可步行性变得更为重要。

7. 打造差异化优势

印度商业零售业的显著增长，也带来了一个挑战——如何让商业零售项目在众多竞争对手中脱颖而出。卓越的设计、服务、产品与体验，找到能吸引消费者、更重要的是能让他们反复光顾的独特卖点，对于在快速变化的零售格局中保持领先地位至关重要。

6. Community-focused neighbourhood hubs

There is also growing interest in retail that is more local/neighbourhood-based: smaller malls or “centre-of-gravity” clusters that serve daily needs, not just big regional malls. Convenience, proximity, walkability matter more, especially given traffic considerations in the major cities.

7. Building differentiation

The significant growth in India’s retail sector also bring about the challenges of bringing in differentiation in the retail developments from their competitors. Exemplary design, service, offer and experience - identifying the unique selling point that would draw customers, and more importantly bring them back again and again, is crucial to remain at the forefront in a fast-evolving retail landscape.

展望未来

在Benoy贝诺，我们坚信历史文化塑造身份认同，而我们的责任是在这一传承的基础上，为后代构建深厚的归属感。Benoy贝诺的协作模式在印度项目中成效显著：通过充分利用全球工作室的人才资源，我们的国际设计师会与公司业务所在城市的印度本土设计公司展开合作。这种协同效应确保了我们的设计师既能运用世界级专业知识，又能深入理解本土文化、法规与习俗。

目前，我们在印度已建成或在建的项目总面积约达5000万平方英尺（约 464.5 万平方米），其中包括 InOrbit Vizag（下图所示）、Gala Infra 办公室总部 以及前文提及的 Elan Imperial（上图所示）。项目地域覆盖广泛，南至特里凡得琅、维萨卡帕特南、班加罗尔、海德拉巴；东至加尔各答，西至孟买、浦那、艾哈迈达巴德；北至德里、古尔冈、诺伊达与西姆拉。