伦敦国王十字片区・商业发展策略
英国伦敦

搭建商业研判依据，赋能伦敦大型城市更新标杆项目

服务范围

商业策划与咨询

类型

综合体

客户

Argent

解决方案

国王十字是伦敦规模最大、知名度最高的综合用途城市更新项目之一。项目将两座干线火车站周边大片城区改造为集住宅、办公、商业零售与公共空间于一体的全新片区。开发商Argent委托Benoy贝诺商业策划咨询团队，为本项目搭建完整的商业论证支撑体系。

分阶段量化消费潜力

我方测算并出具了详实、可量化的未来国王十字客群消费潜力数据，并按开发分期进行拆分。该成果让项目得以依据客观数据，预判片区各建设阶段对应的商业需求，而非将整片开发项目视作单一、无差异的整体。

指导业态配比、功能布局与定价策略

这套商业研判数据进一步为项目整体业态配比、功能排布及租金定价提供决策依据。所有规划决策均以量化需求为底层支撑，确保各建设阶段的商业业态匹配对应客群，助力片区在分期落地过程中形成统一连贯的商业生态。