泽西国际机场地产评估
英国海峡群岛泽西岛

通过经评估的土地利用总体规划，确立泽西机场长期发展愿景

服务范围

建筑设计

类型

航空类

客户

泽西港务局

规模

年旅客吞吐量 140 万人次，1,200,000 m²

解决方案

泽西港务局委任Benoy贝诺为泽西机场边界范围内所有地块编制土地利用总体规划，挖掘核心地产开发机遇，为总面积 120 万平方米的机场场区确立清晰的长期发展愿景。

评分评估框架

项目采用宏观评分框架对地块开发方案开展评估，先对各组成要素进行独立研判，再与泽西港务局协同考量要素间的相互关联。评估围绕四大核心主题搭建：可持续发展与生态环境、商业运营可行性、机场远期发展与运营、旅客与客户群体。

最终方案形成一套衔接紧密的土地利用总体规划，明确了机场范围内的主要、次要与三级功能用途，搭建起清晰且适配性强的规划框架，为土地利用、投资与开发的长期决策提供指引。