Benoy助力宁波秀水街历史文化街区改造焕新

5 月29 日，由 Benoy 提供概念规划设计的 宁波秀水街历史文化街区 经历2年多精细化改造升级后正式开街亮相，项目总占地 5.73 万平方米。2023 年，Benoy受宁波海曙开投委托，联合招商蛇口、上海同济城市规划设计研究院、宁波市规划设计研究院、浙江大学建筑设计研究院共同开展了项目概念规划咨询。

秀水街坐落宁波海曙老城核心，是宁波罗城遗存的关键板块，素有千年古城 “民居博物院” 的美誉。片区留存清末、民国至建国初期不同时期文保建筑、传统风貌建筑共计 50 余栋，原生街巷脉络完整留存，是承载甬城历史文脉的重要载体。改造前片区常年面临建筑老化、市政配套滞后、大量历史建筑空置衰败等问题，项目规划的核心命题，是在严格恪守文物保护法规的前提下，平衡历史遗存保护、原住民生活提质与现代商业活化三大需求，破解老城更新中的新旧矛盾。

项目前期，Benoy 团队多次实地踏勘，逐栋摸排对现存建筑风貌、建筑质量、建筑年代、建筑高度、建筑类型五大维度完成全域建筑分级研判。场地现状老旧破败、闲置房源居多，既要最大限度留存街区历史真实性与完整性，守护宁波保护街区历史风貌、街巷肌理和文化价值，又要通过业态升级改善人居环境、打造城市文化地标，最终实现街区可持续长效运营，这成为本次规划设计的出发点。

宁波秀水历史文化街区将秉承保护-传承-活化-创新为核心理念，强化文化展示功能、提升消费体验，打造城市文化会客厅。设计以秀水原生水系为线索挖掘城市记忆，串联古今空间时序，规划落地集特色主题商业、文化展馆、沉浸式演艺、精品旅居、数字文创于一体的复合街区。项目正式开业一周热闹空前，街区落地全国首馆带钩博物馆、浙江首店愈欣书店、摩登天空、Soloist 独奏咖啡、红楼沉浸式主题餐饮宴外宴以及朗廷精品酒店等 45 家省市首店，开街三日落地就迎来影视IP快闪演艺与30+场戏剧巡游、三大主题光影秀、原创艺术市集等多元活动，实现规划设想从图纸落地实景。

三大核心策略贯穿设计全程：保留“五街三项、两片、多点” 以及高墙、窄巷、宅院连片的传统城市空间格局；凸显水系、府第、古桥、合院等四类本土空间基因；以契合历史风貌的方式，开展传统文保建筑的活化焕新与新建筑的织补植入。

开街运营以来，片区已引入多家旗舰文化场馆并落地系列主题活动。Benoy很荣幸携手各方专家，以专业规划助力秀水街从衰败旧巷蜕变为活态活化样板，在宁波城市更新进程中落地兼具历史底蕴与现代活力的标杆项目，为国内历史文化街区保护性开发提供可落地的设计思路。