阿拉木图 BION 步行化设计街区设计方案正式揭晓

BION 综合开发项目位于哈萨克斯坦阿拉木图南部Al-Farabi大道旁，场地绿地覆盖率超三分之一。项目雄踞天山山麓，拥有得天独厚的自然区位；全市建筑限高规定保留了完整的景观视廊，令项目可将连绵起伏的山峦景致尽收眼底。项目以活力中央广场的螺旋动线为核心骨架，打造总建筑面积 180825 平方米的多元业态空间；场地中央的景观系统逐层抬升，串联活动、休闲、商业各类下沉广场与甲级办公空间。

连续的螺旋形态象征生长、流动与联结，演化成一套动态步行系统，将商业体验锚定在项目核心区域。商业核心区步行流线无任何死角，闭环式动线设计保障了导览顺畅、客流通达，同时最大化店铺昭示性，助力本地经济发展与商业运营提质。商业零售区顶部，一座现代几何网格冠顶结构如皇冠般矗立，由节点处的造型立柱支撑；设计灵感源自Shanyrak—— 哈萨克毡房的传统圆形顶架，是象征家园、团结与文化传承的经典民族符号。

项目整体设计呼应周边群山的起伏肌理：顶部开设的采光井将自然光引入建筑低层，屋顶公共空间则提供全景视野，仿若置身山巅俯瞰城景。

项目共采用 26 种不同的立面形制，令 BION 既具备鲜明辨识度，又保持整体视觉的统一性。石灰岩外立面挂板兼具现代质感与经典底蕴，厚重的视觉肌理呼应着远山的雄浑体量。项目全域选用本土植物营造景观，提升场地生物多样性；多处公共与私属屋顶花园将场地整体绿地覆盖率提升至三分之一以上，公共广场还计划展陈哈萨克斯坦与英国艺术家的公共艺术作品。Benoy贝诺负责本项目的前概念阶段与概念设计阶段工作。

Benoy贝诺建筑设计副董事James Bishop表示：“BION 项目展现了商业空间营造的多元创新思路，将办公、休闲设施融入景观化公共空间语境之中。下沉广场、螺旋动线与景观大道等核心空间设计，实现了活动区、休闲区与商业区的无缝衔接，丰富了用户体验。行人沿步道缓步上行至休闲广场时，可自然朝向山景方向延伸视野。项目业态丰富多元，人们可在交通便捷、体验感强的集中片区内完成办公、购物、休闲全场景需求，进一步强化了项目对阿拉木图城市的价值贡献。”

BI 南方发展公司首席执行官Rasul Mustafin表示：“BION 将成为阿拉木图城市版图上的全新核心地标，不仅服务本地商务群体与城市居民，更将吸引全球游客与投资者。项目将为日常办公、会晤与交流提供完整的场景生态。预计项目可容纳约 1.2 万人，打造阿拉木图全新的商务活动枢纽。”