间 · 融 · 并 · 叙 —— 武汉阿里中心的公共性设计探索

Benoy提供总体规划和全程建筑设计的 武汉阿里中心 坐落于武汉徐东商圈黄金区位，地处三区交汇处、内环核心东侧门户，作为滨江数创走廊的核心支点，以“新消费+新科技”双轮驱动，植入完整阿里生态链，打造集办公、商业、孵化于一体的产业社区。总建筑面积约45万平方米的武汉阿里中心，其中还包含6层逾10万方购物智慧型购物中心“亲橙万象汇”及两座共计20万方，高约272.5米与173米的科技产业赋能甲级办公塔楼，自2025年底全面落成以来已成为赋能老城焕新、引领区域数字产业升级的区域“新引擎”。

传统的“大盒子”式综合体受困于标准化开发，造成这一系列项目的同质化突出，且与公共空间及现有的城市生活相阻隔。作为超高层标杆综合体，在武汉阿里中心的设计上如何打破立面封闭性，在承载核心产业功能的同时，构建兼具互动属性与情感归属的公共场域，是本次Benoy在设计上思考的重要核心。

Ali Campus 理念的生成

设计突破传统商办功能分离的范式，提出 “Ali Campus” 概念，这一理念立足于阿里巴巴长久以来特有的“同学文化”，旨在构建一个兼具成长感、归属感与治愈感的公共空间载体。为应对瞬息万变的时代需求，设计基于Benoy贝诺在综合体领域的研究，提出针对未来功能运营的四大空间策略：挑战空间（Challenge Space），在这里可激发创新潜能，满足高强度办公下对突破性物理空间的需求；迭代空间（Iterative Space），这个空间能适配频繁的商业迭代，通过模块化布局保证建筑持久的生命力；韧性空间（Resilient Space），在此强调空间的多功能转型，适应不同时段、不同人群的使用场景；治愈空间（Healing Space），引入自然元素与微环境调节，触及人群深层记忆，构建情感归属感。

空间构成逻辑： 基于“孔明锁”的嵌套与互支撑

在容积率高达6.7场地上，为实现复杂空间单元的复合与独立，设计空间造型借鉴了中国传统营造技艺中的“孔明锁”手法，采用“六子连方”的逻辑将不同空间单元视为独立构件，通过构件的立体交错与嵌套，实现功能模块间的互为支撑与穿插，这种拓扑关系不仅增强了结构的整体性，更在视觉上形成了极具张力的城市形象。

同时，镶嵌在塔楼间10-11层，犹如“悬浮”于商业露台之上的 “阿里 HUB”，作为连接两栋办公塔楼（T1 塔楼 272.5 米、T2 塔楼 173 米）的物理与功能双重锁扣。

作为 B2B 与 B2C 模式的功能交叉点，HUB 空间既界定了商业与办公之间的过渡 “灰空间”，又以适宜尺度与塔楼、商业业态、屋顶花园形成有机呼应；植入标志性阿里橙色的阶梯设计，兼具实用通行功能与品牌视觉辨识度，这些元素串联融合，重新诠释了与裙楼屋面衔接的灰空间价值，进一步勾勒出项目的独特城市标识。这里既是办公塔楼内员工的日常交流活动空间，更成为面向城市的 “开放窗口”，成功实现了产业与社区的可视化互动与透明化联结。

城市公共性延伸： 屋顶空间作为“城市基础设施”

传统商业“大盒子”往往忽略屋顶空间的展示和利用，导致设备管线占据了原本属于城市居民的“第五立面”，本项目提出将屋顶空间视为城市基础设施的一部分，旨在将“阳光、空气、雨水”还给市民。

通过前期正向BIM系统的干预，设计实现了设备区域的高效整合：将机房集中置于北侧及HUB顶端，释放南侧全景视野的屋顶区域；同时结合HUB空间的“覆盖”效应，创造了兼顾功能性与围合感的避雨停留空间，有效提升了屋顶的利用率与停留感。

生态技术与可持续发展策略

项目严格遵循LEED金级 认证标准执行，在水资源利用（非传统水源、节水灌溉）、能源管理及室内空气质量监测等方面进行了全方位的强化设计。针对超高层塔楼，设计在光环境、热环境及室内空气质量等各方面进行了数据模拟，从而优化了原有的设计方案。

• 光环境、热环境：利用计算软件分析不同季节的太阳入射角，确定遮阳挑檐的最优尺寸，有效降低空调负荷。
• 自然通风：结合线性通风器的设置，在不破坏幕墙完整性的前提下，实现了办公空间的高品质自然通风。

武汉阿里中心设计不仅是一次企业总部办公环境的营造，更是对城市综合体公共性边界的主动拓展。通过“AliCampus”与“孔明锁”的逻辑耦合，设计成功地在高度集约化的土地上，创造出了一系列充满活力的“灰空间”与城市界面“公共空中花园”。武汉阿里中心全面落成后，其 “以人为本” 的综合体创新模式，既为破解城市空间同质化提供了可借鉴的标杆范本，更以 “城市公共资产” 定位深耕运营社会效益，让建筑成为市民共享的公共空间。Benoy设计的这一高品质创新商业综合体空间将焕新消费体验、注入商业活力，助力武汉商业能级跃升，让市民共享城市升级。

项目简介：

类型：

总体规划、建筑设计

类型：

办公、商业、休闲

客户：

阿里巴巴

建筑面积：450,000平方米

项目主创：庞嵚

项目总监：唐威

设计团队：倪贤彬、姜成晟、应嘉诚、王芃坤、喻翀、梁幸、夏澍