23 八月 2022

Benoy 新作：苏州大悦春风里

自2018年初，Benoy的方案在多家国际一流设计事务所的提案中脱颖而出，一举中标概念方案国际竞标后，历时3年匠心设计，苏州大悦春风里于2021年9月正式拉开帷幕和大家见面。Benoy设计团队和业主共同见证了大悦城控股旗下的“大悦春风里”这一全新产品落子苏州，也预示着Benoy与大悦城控股的四度携手，又树一座标杆性作品。

苏州大悦春风里是中粮集团旗下大悦城控股在苏南区域打造的首个商业项目，是开启苏南区域商业版图的第一步。项目位于苏州市域新中心的相城区，苏州大悦春风里意在打造大悦春风里产品线的旗舰项目并成为区域内具品牌号召力的商业项目。

大悦春风里，是大悦城控股为城市中产与家庭客群打造的商业品牌。该品牌意在“随顾客一同成长”的理念之下，在第一座大悦城开业10周年之际推出。秉持“温馨• 时尚• 惬意• 品位”的品牌定位。苏州大悦春风里定位“姑苏理享生活地”，是面向城市中产阶层打造的全新生活标杆，聚焦一、二线城市25-45岁的年轻中产、成熟中产阶级群体为核心对象。因此招商方面，苏州大悦春风里引进了近400家国内外优质品牌入驻，40%的首店和旗舰店、超过50%的生活方式品牌，这将链接全城的高品质中产客群。

苏州大悦春风里作为大悦春风里产品线的旗舰项目，位于苏州城区中心内，毗邻地铁4号线站点，中环快速路，城市南北向人民路发展中轴旁，周围住宅及配套设施完整，毗邻21.7平方公里的城市中央公园、苏州唯一三甲妇幼保健医院，汇集城市优质资源，区位条件优越。

总建筑面积约达33万平方米，包含购物中心，商业街，P+R公交枢纽换乘中心及拥有3000个停车位的独立停车楼等。通过在项目中设置公共广场以及各种活动及休闲设施区块，由一条多层次的游览动线，从购物中心地上地下，贯穿到商业街各个屋顶高度，将所有业态和活动场所串联成整体，使其成为姑苏城北的中产理享生活地。

Benoy团队非常有幸一路见证苏州大悦春风里的成长，从总体规划开始入手，提供了全程建筑设计直至项目最终落成。

设计概念以“春风里”为灵感源泉，引自《论语：先进》曰：“莫春者，春服既成。冠者五六人，童子六七人，浴乎沂，风乎舞雩，咏而归。”

设计将春天的朝气、气息和色彩浑然天成融于方案中，同时结合苏州当地的历史文脉，致力与中粮集团一同为苏州这座历史古都打造“悦立生活美意，城添苏韵雅趣”之作，意为打造“春风洋溢”的惬意的优质购物休闲环境。

庞嵚, Benoy董事、上海公司负责人、项目主创表示：

“我们在竞赛阶段就紧抓游走体验的丰富度，打破了传统大盒子加街的简单并列方式，而更加强调过渡空间和室内外的转换，步移景异，彼此牵扯。而今天的最终空间呈现和受欢迎程度也验证了我们的设想。感谢业主，感谢团队。祝“苏小春儿”开业大吉，经营长红！”

设计之初，Benoy团队与业主一致认为“春风里”的产品定位不同于传统商业综合体，其公共空间的性质与苏州本地园林具有相似性，需要具备有更多的休闲属性与可玩可逛性。因此，在仔细研究了苏州园林的空间组织模式之后，设计团队创造性的将这一组织方式运用到商业动线及节点空间的设计中来。将千百年来苏州园林步移景异、咫尺乾坤的精髓，在现代商业里予以重现。

多种春天元素的引入，通过多层次的露台以及体块为购物，休闲，娱乐活动需求提供了各种形式的场地及空间。在满足衣食住行等人们日常物质层面需求的同时，关注细节，使平日里在这里进行日常消费和体验的人们时时从中发现点滴惊喜。形态上，增强了项目本身与城市，周围自然环境，周边住宅分布等模块的功能互补和融合，同时更突出了其中商业的重要性。

平面布局上，一条贯穿室内外的环形动线将购物中心与街区串联起来，在满足最基本的商业动线逻辑之下，提供了所有业态之间自然无缝的衔接与不知不觉中的空间转换。设计过程中，Benoy团队在精准利用大悦橙装点了标志性的空间体块及立面，同时也非常注重空间尺度的控制，力图用宜人的小尺度空间创造更多便于人停留的粘性界面，区别于常规商业的大盒子做法。重新演绎的亭、台、楼、阁，提供了丰富多彩的空间体验。

设计方案捕捉到了其群体特有的放松、时尚、惬意、品质的特性，满足他们对生活便利要求的同时，也实现其对质感生活的追求。设计采用“公园+街区+盒子”的建筑形态，并由大悦橙色的连桥做点缀性串联了包含零售、餐饮、生活、服务、休闲、娱乐、社交、家庭亲子等业态，致力于打造自然、人文与商业交融的生活中心。

Benoy非常荣幸能和大悦城携手一路走来，也感谢在项目进程中对彼此的欣赏和信任，借此再次祝贺苏州大悦春风里经营长红。

项目简介：

服务范围：

总体规划、建筑设计

类型：

商业

客户：

大悦城控股集团股份有限公司

总建筑面积：

约33万平方米（其中商业面积17万平方米左右）

容积率：