Gregory Kovacs在《南华早报》上说道：“利用数字和公共空间创建宜居和可持续的社区”

设计总监Gregory Kovacs接受了《南华早报》的采访。《南华早报》是香港发行量最大的英文报纸，涵盖经济、商业、科技和生活方式。

在谈到未来的住宅和可持续的房地产开发时，Gregory说，在人们如何看待自己的住宅方面，还有很多其他方面正在发生变化。他表示：“随着能够开始买房的人越来越少，房屋产权模式需要改变“，他说。“例如，如果你看看日本的形式，实体空间并不十分宝贵，因为它只是暂时的——真正的价值在于土地。”

Kovacs同意公寓在缩小，数字空间在增加，他认为公共空间正变得越来越重要。Kovacs说：“目前，我们正在韩国首尔（计划于2023年完工）进行一项85栋塔楼的住宅项目，但该项目的重点不仅是公寓，还包括底层——底层和周围空间。”

“你怎么能在容纳成千上万人的同时还保留一种人性化的感觉？它是关于创造社区和邻里关系。当我们把地面变成一系列街道和广场时，你就开始为一个具有独特标识性的方创建框架——从一个微型社区步行到另一个微型社区的感觉。”

景观美化在将这些空间连接在一起时将变得“更加重要”，Kovacs补充说，而塔楼本身可以通过外立面的不同的颜色和设计语言而表现。

除此之外，Gregory认为“通过改造进行创新是塑造未来城市最重要的方向，包括住宅项目。在重新建造之前，尝试重新利用旧建筑，将成为提高未来街区质量的关键战略。”

贝诺一直在亚太地区从事越来越多的重新定位项目——华而不实的建筑，这些建筑“原本没有意义，或者世界已经改变，它们不再符合要求”。Gregory分享了贝诺最近一个项目作为例子。这是中国重庆永川区的一个综合体的开发项目，计划于2023年完工。在作为“城市的伤口”被冷落了10年之后，这座建筑的骨架正在被复苏，它将成为一个拥有步行街的新城市中心的支柱。

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