Benoy新作：深圳华润前海中心

贝诺诚挚祝贺位于深圳的华润前海中心项目于12月3日盛大开业。

项目位于前海深港现代服务业合作区内，桂湾商务中心区南部核心地段开发二单元02 街坊。项目用地北临桃园路，东临梦海大道，西临听海大道，东北角可与现有地铁站相连。未来将在地块西侧设置另一地铁站点，交通条件优越。周边建设都处于规划之中，西南及南侧为前海管理局用地。东侧为地铁车辆段用地，北侧为地铁枢纽用地，均为包含办公、商业、酒店及居住功能的综合用地。

总用地面积6.18 公顷，建设用地总面积 5.39 公顷，计容建筑面积50.3 万平方米，将开发为集高端购物中心、国际商务公寓、超甲级写字楼与超五星级酒店为一体的大型高端都市综合体项目。

设计目标

华润置地希望在城市建筑及生活方式的模式上不断探索、力求创新，把“中国梦”作为建设世界级城市的动力，打造世界一流城市。华润前海中心将与前海国际滨海城区的国际大都会形象接轨，并作为桂湾片区核心商务区的首席标杆，实现金融社区、绿色街区的设计理念。

通过国际一流团队在空间布局、建筑形态、景观生态、建筑风格、公共空间方面的努力，塑造标志性的同时充满活力和魅力的金融都市形象。室内外空间形态丰富的，荟萃人文与绿色气息的国际一流综合服务体，充分体现前海的区位和交通腹地的综合价值，塑造核心形象，打造深圳的一个新亮点区域。

设计愿景

设计运用外方内圆的概念，沿地块周边布置五栋超高层塔楼，造型简约精雅，方正大器，点缀了城市的天际线。沿街立面庄重素雅，线条简洁，但设计手法细致，用料以玻璃、石材、铝板相互配合，确立高端商务金融氛围。

地块内部结合金融峡谷的城市设计概念，精心设计富有活力的立体复合型城市空间。建筑体量以弧线为主，利用退台造型和收放有道的曲线，塑造层次多变的活动空间。二至三层的退台为餐饮功能，与室内外空间相连，商业气氛浓厚。

地块中心布置优雅简洁，是桂湾片区核心商务区开放绿化带的中的一个城市节点，也是本项目中的一个亮点。商业动线与金融峡谷的交汇融合，形成闭合但又开放的环形街区。外部庄重大方与内部活力动态的建筑语言使内外的空间形象成强烈对比，将裙房折线的柔美与挺拔的塔楼组成一致的建筑体量。

对社区的意义

整体而言，地块和区内外的交通系统十分便利成熟；未来周边商业、办公、休闲氛围浓厚。项目功能涵盖地铁换乘、酒店、公寓、办公、餐饮、主力店、时尚精品店铺、电影院、健身、超市等等。为充分发挥地块潜能价值，将商业空间做整，商业面做大。

总体布局中将两座办公塔（T1、T2）楼贴近北侧红线布置。办公的主出入口集中开设在桃源路主干道上，酒店及公寓的入口贴近南侧。塔楼的位置作为带动人流的主要元素，在地块内释放及强化了各方向商业的整体性。这种集约性规模性的优势可为城市创造了更多的效益。

在五栋超高层塔楼的围绕下，我们精心设计了富有活力的立体复合城市空间，内外商业动线、金融峡谷等，形成交汇、闭合但又开放的环形街区。五栋塔楼的均衡布局，作为新的城市地标，丰富了城市的天际线。

项目简介

• 服务范围：建筑设计（全程）
• 类型：综合体
• 客户：华润置地
• 总建筑面积：63.1万平方米（地上面积50.3万平方米；地下面积12.8万平方米）
• 设计总监：曾慧沂
• 设计团队：秦婷婷、余基伟、黄国禧、许家豪