The company provides expert consultancy services to commercial operators, and due diligence to investors, with a particular focus on mixed use, airports, travel, and retail property. The team help their clients by delivering expert services in commercial intelligence and quick wins; commercial strategy and vision; space planning and revenue forecasting; and investment advisory and due diligence.
与 Tom Robinson 共同探讨手绘与未来导向设计
2025 年 2 月,Benoy贝诺迎来新任 EMEA 地区设计总监Tom Robinson加入伦敦工作室。在此,他分享了职业生涯感悟、建筑领域新兴趋势,以及对手绘草图与设计的热爱。
前瞻思考
“对我而言,手绘草图是最直观的视觉传达方式。手绘草图的模糊性是精修图纸或 CGI 图像所不具备的,这一点在向客户和同事展示早期概念方案时尤为可贵。”


是什么激发您投身设计行业?
从诺丁汉大学建筑学硕士毕业后,我加入了建筑设计合作公司(BDP),担任副总监长达 10 年,主要负责新零售与城市更新项目。我的职业生涯起步于利物浦市中心以商业为主导的更新项目 “利物浦一号”(Liverpool One)。之后参与了牛津西门购物中心(Westgate Oxford,由英国王室地产与土地证券合资开发),以及布雷克内尔镇中心大型改造项目 “莱克森购物中心”(The Lexicon)。
2008 年全球经济衰退,英国零售业陷入困境,我的工作重心转向北京、上海等城市的多层购物中心与宜家大型门店设计。2013 年,我加入 3DReid 事务所,主要为英国土地公司(British Land)翻新郊区购物中心,并为宜图(intu)和联实(Lendlease)扩建市中心零售资产。此后几年,作为概念设计主管,我逐渐投身混合用途开发 —— 这一新兴建筑趋势,购物中心与零售裙楼上方开始出现住宅。这些项目带我前往中东,那里相对宽松的监管环境便于开发大型创新混合用途项目。正是在此期间,Benoy贝诺迪拜设计总监Neil Serridge发现我们志同道合,将我引荐至贝诺。
是什么吸引您加入Benoy贝诺?
我一直欣赏Benoy贝诺对未来的专注。公司似乎总能前瞻下一个令人兴奋的地区或重大市场机遇。许多公司往往在市场饱和、格局既定后才姗姗来迟,而Benoy贝诺始终走在行业前沿。
我渴望加入一家不断进化与扩张的公司 —— 例如,我们正在迈阿密设立新办公室,同时关注南美和中亚的机会。这种持续探索的热情极具吸引力。乌兹别克斯坦、哈萨克斯坦、吉尔吉斯斯坦等人口增长、投资增加的新兴市场,更是令人向往。“我一直欣赏Benoy贝诺对未来的专注。公司似乎总能前瞻下一个令人兴奋的地区或重大市场机遇。”

您最热爱工作中的哪一点?
我热衷于混合用途项目。对我而言,这类项目最具吸引力,因为需要整合众多不同元素。你必须深入理解一个地方及其人文,才能将各种元素完美融合,这意味着要沉浸于对环境的研究,而我乐在其中。我享受深入挖掘特定文化、理解气候与地理特性的过程。例如,新加坡的混合用途项目与波兰或罗马尼亚的项目截然不同,这些差异充满魅力。
我也喜欢工作中对未来的探索。在Benoy贝诺,我们不断探讨零售、娱乐、办公、酒店等关键领域的未来 —— 不仅关注两三年内的趋势,更放眼下一代的长远未来。β 世代(Generation Beta)将如何生活、购物、社交?他们对城市环境有何期待?我们又如何确保当下打造的大型项目在二三十年后仍具价值?
能否谈谈您在手绘草图方面的专长?
对我而言,手绘草图是最直接的视觉创意表达。草图的模糊性 —— 那种未完全定义的特质 —— 是精修图纸或 CGI 效果图无法替代的,尤其适合向客户和同事展示早期概念。手绘并非断言 “这就是最终模样”,而是让观者窥见可能性,展现潜力。这种模糊性为创意的演进留有余地。
我始终热爱手绘,尤其喜欢用纸笔创作。如今,许多年轻设计师直接在 iPad 或平板上工作,AI 也在革新设计流程。Benoy贝诺正在使用能将草图转化为 3D 图像、甚至将成品图逆向生成草图的软件。有人说手绘艺术正在消亡,但我并不担忧:即便科技飞速发展,手绘功底仍将存续。我们通过草图构思设计,而 AI 如同设计流程中的另一支铅笔,是工具而非替代品。AI 将赋能而非取代这些专业技能。

您最近参与了利雅得的混合用途总体规划,从中有何收获?
我发现中东项目推进速度极快,各阶段高度重叠。例如,当你还在设计建筑时,开发商可能已开始挖掘地下停车场。因此,协调至关重要 —— 你必须在极短时间内精准确定立柱与地基的位置。当地设计规范也充满趣味,比如在利雅得,常需遵循基于沙特本土建筑的 “萨尔玛尼设计原则”(Salmani design principles)。作为设计师,需响应这些传统原则,尊重特定几何图案、材料特性与建筑构成,同时融入现代诠释。这是创造既根植于地域文化、呼应国家历史,又彰显未来抱负的设计。
当前建筑领域有哪些关键新兴趋势?
在英国,建筑改造(retrofit)是重中之重,并将持续盛行。事实上,随着开发商遵循可持续建筑标准、新建空间受限,建筑改造、再利用与功能转换正在全球兴起。在欧洲和亚洲,“拆除重建” 模式似乎已过时,这对减少碳排放无疑是利好。
同样,“蓝绿基础设施”(blue and green infrastructure)—— 将水体与植被引入城市建筑与空间 —— 的趋势方兴未艾。亲生物设计与水景对心理健康的积极影响,以及降温、蒸腾等生态效益已得到广泛认可,植物与树木也有助于碳吸收。我认为这些设计趋势将加速演进。最后,科技与 AI 仍将是城市设计与建筑创新的核心。年轻一代与未来世代的数字素养意味着 AI 将深度融入日常生活。在零售、教育、娱乐、休闲与健康领域,个性化与 AI 交互将成为标配。对设计师而言,关键在于具备多元能力与技能,以响应这些令人振奋的变革。而贝诺凭借多学科协作的理念与思维模式,正准备迎接这个充满挑战的新世界。
“对设计师而言,关键在于具备多元能力与技能,以响应这些令人振奋的变革。而贝诺凭借多学科协作的理念与思维模式,正准备迎接这个充满挑战的新世界。”






