Gregory Kovacs 在印尼芝普特拉大学发表主题演讲

9 月 17 日，印尼泗水市芝普特拉大学建筑系及其学生会在新学期伊始，举办了一场以“建筑、房地产和可持续生活”为主题的活动和公共课。随着房地产商逐渐认识到，建筑环境对于促成联合国可持续发展目标，特别是在健康福祉、打造可持续城市和社区以及气候行动方面发挥着重要作用，这一主题比以往任何时候都更具现实意义。

本次活动是由泗水市芝普特拉大学建筑系、FIABCI（世界不动产联盟）、国际房地产联合会印度尼西亚分会和 Asrinesia 联合举办的。

贝诺的设计总监 Gregory Kovacs 发表了题为“可持续建筑和房地产的新视野：创新和振奋人心的建筑”的主题演讲，详细介绍了贝诺的可持续设计思维方法和核心可持续原则，并通过该地区周边的几个关键案例进行了论证。

Gregory 介绍了三个可以展现“超可持续性”的关键项目，这一概念是指不同方面可持续性的结合，涉及社会、文化、经济、商业、环境、精神和物质等因素。

Gregory 获得了芝普特拉大学颁发的表彰证书，作为对其知识分享的感谢。

Gregory 对于创新和可持续设计的解释和方法论极大地引起了参与者的兴趣，观众和学生们踊跃提问，并在演讲结束后就此展开了火热讨论。

三个展现了“超可持续性”的贝诺项目：

创新总部办公大楼

这栋建筑坐落于一众摩天大楼之间。贝诺的愿景是打造一个易于辨识、真正能反映公司文化的地标，并植根于城市环境，筑成一栋充满活力的写字楼，将工作、社交活动和创造力无缝融入富有聚合力的用户体验之中。

该设计力图将新办公大楼与当地社区联系起来。为了打造真正代表公司、与社区环境相融合的建筑，我们设计了一个向整座城市播放内容的交互式外立面。我们摒弃传统的裙楼设计，另辟蹊径打造了一座“垂直裙楼”，将公众和办公室员工聚集在一起，在整个建筑结构之内建立起紧密联系，模糊了私人和公共领域之间的界限。我们邀请公众来使用楼内设施，而公司的工作人员（如程序员和内容创作者）可以通过与公众的互动获得灵感。

这栋未来之楼力图通过建筑将人们汇聚在一起，集零售、餐饮、娱乐休闲、展览和会议设施等公共项目，与创意空间、合作办公区和灵活办公空间等生产要素于一体。我们希望打造一栋包罗万象的建筑，将人们汇聚在一起，并建立线上和线下社区。

新加坡荷兰村

这个竞标方案的设计纲要旨在使新加坡荷兰村现有的零售购物区重现繁华。这里曾是风靡一时的购物与餐饮目的地，很多人来到此地仅仅是为了品尝美食和购物；如今，它需要重现往日繁华，恢复昔日人头攒动的热闹景象。

贝诺为荷兰村所做的设计，是一座以低层建筑为主体的城中村，同时融入了实用的公共空间。设计方案将新旧建筑无缝衔接，同时加入了独特元素，为该地区打造全新的形象标签。一楼空间保留了项目的商业性，通过商户门面提供零售与餐饮服务，与景观街道和公共广场相融合。成片的绿色屋顶可由使用者灵活布置，帮助巩固了荷兰村以人为本的建造理念。

贝诺对于荷兰村的改造愿景，是一片人性化的市区空间，旨在为整个社区提供一批富有活力的休闲场所。

中国永川里

能否打造一个真正可持续的购物中心？如何为该项目注入新的灵魂？如何使旧的布局具备商业可行性？——同时让所有的改造都不改变原建筑结构？并且，如何打造一个能够满足周边需求的开发项目？

这些都是我们在开发永川里项目时反复问自己的问题，也正是这些问题一直推动着这个项目的发展。

永川里不仅仅是在某中国城市建造的又一个综合体项目。该项目的独特之处在于，其建筑结构是多年前建造的，由于已建成的建筑结构已经不具备商业可行性，所以一直被遗留在重庆市永川区的中心地带，尚未竣工。

我们将超大的户外广场改造成一系列蜿蜒曲折的零售街，将此处作为步行小镇的中心，填补了整个区域的空白。零售街还将之前两处相互脱节的室内零售空间紧密联系起来。

零售街的建筑风格是对当地“巴渝”建筑的现代化诠释。它深深植根于当地文化，力求在当地社区营造一种强烈的归属感。

主外立面的新设计参考了四川传统皮影戏，并对其进行了现代化诠释。我们采用动态 LED 屏幕和半透明的建筑围护结构，在永川区主干道上打造出了一个动态“光影”奇观。

该开发项目集艺术、文化、娱乐、旅游为一体，拥有 2 家宾馆、一个室内奥特莱斯零售商场和一条室外餐饮零售街，为该地区创造了一个活力焕发的城镇中心。该项目战略性地将社会、环境和商业可持续性融为一体。

在此处观看 Gregory 的分享会 (2:36:13-2)：https://www.youtube.com/watch?v=SqVkcPUaIos