总体规划是关于基地密度、用途、动线与价值的一系列决策，为一个地方设定数十年的发展轨迹。每一项决策都经过实证检验：人们如何移动、聚集并感到安全；一个区域在高温、洪水与干旱中的表现如何；一个地方服务谁、又将谁排除在外；它在商业上能够承载什么，才能使其公共空间、遮阳设施与社会基础设施在二十年后依然存在。

我们的商业策略师嵌入设计团队，在每一个方案离开绘图板之前，从政策、投资与居住三个维度加以审视。这一思路贯穿至可建造的设计阶段，使公共空间、建筑与景观作为一个整体愿景加以统筹；从城市片区到单个地块，同一团队全程参与。

总体规划的影响远超其所覆盖的土地。它置身于更广阔的城市、经济与生态系统之中，因此我们不仅设计场地本身，也兼顾周边的道路、水道与社区。在整个规划中，我们优先考虑绿色与蓝色基础设施，因为更清洁的空气、被动式降温与生物多样性是支撑场所运行的结构性要素。

场所不断变化，人口持续流动。我们为适应性而规划，在发展雄心与对地方文化和认同的尊重之间取得平衡，使一个地方能够从容吸收变化，同时不失去最初使其成功的核心特质。