The Beach
- 客户
- Meraas 开发公司
- 服务
- 建筑设计、室内设计
- 类型
- 商业、综合体
- 地点
- 阿联酋迪拜
- 合作方
- 合作建筑设计：BSBG
迪拜户外生活方式目的地・标杆蓝本
黄金区位的潜藏价值
The Beach 将一片闲置停车场改造为绵延 600 米的滨水目的地，亦是阿联酋首个同类型户外商业项目。这片 3.14 万平方米的场地由 Meraas 主导焕新规划，旨在证明户外购物与餐饮不仅在当地具备商业可行性与空间落地性，更拥有强劲的市场需求。项目涵盖 68 家商业与餐饮门店，配套影院及娱乐专区，The Beach 已成为本地居民的日常休闲配套，同时也是热门旅游目的地，年客流量超 1000 万人次。
竣工年份2014
规模
31,400m²
适配周边环境的空间布局
商业区域沿商业街排布，街道天然形成通风廊道，串联三大特色片区；室内外联动的餐饮露台则设于更为开敞的滨海步道沿线，让访客落座即可尽享无遮挡日落景致与海风拂面的惬意体验。低层总体规划衔接滨水步道与后方游艇码头区的高层住宅塔楼，既保障住户的观景视野，也在二者之间构建起清晰合理的人行通行动线。
自然降温技术的创新运用
设计并未采用高能耗的全空调系统，而是运用被动降温技术：通过优化建筑朝向引导主导风流通、形成遮阳效果，同时整合水景与景观设计，强化自然穿堂风效应。这种顺应气候而非对抗气候的设计逻辑，此后也为整个区域的同类项目提供了参考范式。
